Жилищные вопросы

В постановлении № 42 от 06.03.2017, дома 2, 3, 12, 13, 16,  срок указан до 31.12.2024 года.
В постановлении № 414 от 02.11.2016, дом 1 по ул.Центральная, срок расселения указан до 31.12.2020 и так как, аварийным признавался раньше, уже расселен.

Добрый день! Правительством ХМАО-Югры утверждена Окружная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, рассчитанная на 30 лет, а так же утвержден Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2017-2019гг.  

В 2018 году подрядной организацией ООО «Архстройпроект» проведен капитальный ремонт крыши, работы проведены в полном объеме, акт приемки выполненных работ и оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД подписан 28.12.2018 (ЮФ, подрядная организация, строительный контроль, УО «СК-Дом», адм. сп.Сингапай, представитель от собственников).

С началом весны 2019 года стали поступать обращения граждан в ДСиЖКК НР, а также в администрацию сп.Сингапай о протечке кровли МКД. ДСиЖКК НР велась переписка с ЮФ, в отношении устранения подрядной организацией выявленных недостатков, обнаруженных в процессе эксплуатации крыши.

Также обращения от граждан, поступающие в администрацию сп.Сингапай незамедлительно отрабатывались: представитель администрации сп.Сингапай выезжал на визуальный осмотр, с привлечением управляющей организации и в присутствии заявителя. По итогам осмотра составлялся акт, который перенаправлялся в ЮФ для принятия решений в отношении подрядной организации.

Согласно информации ЮФ, куратором ведущим объекты Нефтеюганского района отрабатываются предоставленные обращения, касательно устранения выявленных нарушений в рамках гарантийных обязательств.

ЮФ была организована рабочая группа с выездом на МКД, составлен акт о невыполнении работ по устранению замечаний от 03.07.2019 и от 02.08.2019. Указанные сроки выполнения работ в актах не были исполнены. В перечне обращений граждан, акт от 02.08.2019, выявленные недостатки по жилому помещению № 24 не были устранены.

Согласно п.9 в случае не выполнения работ в указанную дату по устранению недостатков и согласно п.15 договора подряда № 65/СП от 13.03.2018 ЮФ оставляет за собой право направить претензию                     подрядной организации, а также будет вынужден обратиться в Арбитражный суд ХМАО – Югры в установленном действующим законодательством РФ порядке.

На основании исполнительного листа ФС № 010793789 от 08.02.2016 выданного Арбитражным судом ХМАО - Югры об обязании ЗАО «Альянсспецстрой» освободить земельный участок расположенный по адресу: Нефтеюганский район, с. Чеускино, ул. Центральная, участок 1 (строительный) в отделе судебных приставов по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району возбуждено исполнительное производство.
Поскольку решением Арбитражного суда города Москвы от 19.07.2016 ЗАО «Альянстрансстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющий утвержден Баськов Е.С.
В целях принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем в августе 2016, январе и феврале 2017 в УФССП России по г. Тюменской области направлены поручения о вручении конкурсному управляющему Баськову Е.С. требования об исполнении решения суда, а также отобрания объяснения.
До настоящего момента ответы об исполнении поручения в адрес отдела не поступали.
В связи с чем со стороны администрации Нефтеюганского района на имя главного судебного пристава по Тюменской области направлено письмо об оказании содействия в исполнении поручений приставами г.Тюмени.
14.03.2017 начальником отдела судебных приставов по г.Нефтеюганска в адрес главного судебного пристава по ХМАО- Югре направлено письмо об оказании содействия по исполнению поручения и направлении в наш адрес уведомления об исполнении.
В это же время должник ЗАО «Альянсспецстрой» пытаясь оспорить решения Арбитражного суда ХМАО - Югры об обязании ЗАО «Альянсспецстрой» освободить земельный участок, по адресу: Нефтеюганский район, с. Чеускино, ул. Центральная, участок 1 (строительный), обращался с жалобами в суды апелляционной и кассационной инстанции. В октябре 2016 года определением Верховного суда РФ в передаче кассационной жалобы для рассмотрения Судебной коллегии по экономическим спорам должнику было отказано.
В настоящее время решение Арбитражного суда ХМАО - Югры не исполнено, земельный участок, расположенный по адресу: Нефтеюганский район, с. Чеускино, ул. Центральная, участок 1 (строительный) не освобожден и администрации сельского поселения не передан.

На дату 30.03.2017г. признано аварийными и подлежат расселению 8 жилых домов в которых 96 квартир:
п. Сингапай, улица Центральная дома 1,2,3,11,12,13,14,16.
Дома по адресу: п. Сингапай, дом 11,14,3 ( 42 квартиры) ( признаны аварийными) и планируются под расселение в строящемся доме №50.
5 аварийных домов планируются к физическому сносу в 2017 году по адресам:
п. Сингапай Круг Б-3, дом 42;
п. Сингапай, мкр. НПС "Остров", дом 1;
п. Сингапай, мкр. НПС "Остров", дом 2;
п. Сингапай, мкр. НПС "Остров", дом 3;
п. Сингапай, мкр. НПС "Остров", дом 6.
Планируется к признанию аварийными 10 жилых домов, в которых 145 квартир.